Die Alpha RHEINTAL Bank ist eine im St. Galler Rheintal ansässige Universalbank und beschäftigt in ihren sechs Geschäftsstellen rund 100 Mitarbeiter*innen. Mit dem vorliegenden Sondernutzungsplan Alpha Rheintal soll der Standort auf Grundstück Nr. 605 an der Auerstrasse in Berneck zum repräsentativen Hauptsitz mit mehr Arbeitsplätzen ausgebaut werden. Neben dem Bankgebäude ist eine Wohnüberbauung mit rund 40 Wohneinheiten mit Einbezug der Nachbargrundstücke Nrn. 611 und 612 geplant. Mit dem Sondernutzungsplan wird ein in sich stimmiges und qualitativ hochwertiges architektonisches Konzept ermöglicht, das sowohl hinsichtlich haushälterischem Umgang mit dem Bauland, Gewinnung von qualitativen Mehrwerten als auch Rücksichtnahme auf das geschützte Ortsbild und qualitativer Verbesserung am östlichen Auftakt der Neugass einen wichtigen Beitrag leistet.

Weil der Sondernutzungsplan insbesondere im nördlichen Teil bei den Wohnbauten (Gebäude- und Firsthöhen) materielle Zonenplanänderungen enthält, ist er neben dem Erlass durch den Gemeinderat und der öffentlichen Auflage zusätzlich dem fakultativen Referendum zu unterstellen.

(Fakultatives Referendum gemäss Art. 36 Abs. 1 lit. c Planungs- und Baugesetz und Art. 6 i. V. m. Art. 23 Gemeindegesetz sowie Art. 13 i. V. m Art. 34 Gemeindeordnung)

Ein allfälliges Referendumsbegehren ist vor Ablauf der Referendumsfrist dem Gemeinderat Berneck, Rathausplatz 1, 9442 Berneck, einzureichen.