Das Bernecker Architekturunternehmen Carlos Martinez AG beabsichtigt, die Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Schnabel/Lindenberg zu erweitern. Das rund 2'000 m² grosse Planungsgebiet umfasst die Grundstücke Nrn. 1572, 1697 und 2209 und liegt in der Wohnzone WE. Auf dem Grundstück Nr. 1697 befindet sich die bestehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft und auf dem östlichen Grundstück Nr. 1572 ein Container.

Es ist vorgesehen, das östliche Grundstück Nr. 1572 mit einem terrassenartigen Gebäude zu überbauen, in dem eine Geschäftsnutzung im unteren und eine Wohnnutzung im oberen Bereich analog des bestehenden Gebäudes geplant ist. Durch den Neubau werden die engen Platzverhältnisse der Arbeitsplätze verbessert. Um dem Architekturbüro die bauliche Erweiterung am Bernecker Standort mit einem Terrassenbau zu ermöglichen, bedarf es eines Sondernutzungsplans als planungsrechtliche Grundlage.

Weil der Sondernutzungsplan auch materielle Zonenplanänderungen enthält, ist er – bevor er durch das Bau- und Umweltdepartement behandelt wird – dem fakultativen Referendum zu unterstellen. 

(Fakultatives Referendum gemäss Art. 36 Abs. 1 lit. c Planungs- und Baugesetz und Art. 6 i. V. m. Art. 23 Gemeindegesetz sowie Art. 13 i. V. m Art. 34 Gemeindeordnung)

Ein allfälliges Referendumsbegehren ist vor Ablauf der Referendumsfrist dem Gemeinderat Berneck, Rathausplatz 1, 9442 Berneck, einzureichen.